Comparer deux zones de Casablanca.
VALO couvre 41 zones du Grand Casablanca, chacune régie par son propre plan d'aménagement. Choisissez deux zones pour comparer, côte à côte, leur statut administratif, leur périmètre, leur niveau d'équipement et les projets connus qui les concernent. Cette page ne calcule ni prix ni score : c'est une lecture des faits déjà publiés sur chaque fiche de zone.
Hay Mohammadi et Lahraouiyine
Plan d'aménagement
Hay MohammadiPA 2015 · plus de 10 ans : le règlement reste applicable
LahraouiyinePA 2025 · Homologué
Périmètre et limites
Hay MohammadiPlan d'aménagement de Hay Mohammadi, dossier officiel daté de 2015. Les fichiers de zone couvrent les zones B, C, D, E, I ainsi que des zones spéciales Projets urbains et Ferroviaire ; le dossier ne contient pas de fichier pour une zone A. La zone applicable à une parcelle précise se lit sur le plan au 1/5000, non vectorisé dans VALO.
LahraouiyinePlan recensé dans le suivi VALO sous le nom « Lahraouiyine ». Le dossier réglementaire n'est pas chargé dans VALO : le périmètre exact et les limites du plan ne peuvent pas être décrits ici. La zone applicable à une parcelle précise se lit sur le plan au 1/5000 du PA.
Caractère de la zone
Hay MohammadiLe tissu documenté est mixte avec une composante industrielle : immeubles à l'alignement, ensembles collectifs dont la cité Candilis (site d'intérêt architectural à préserver), secteurs de villas et zone d'activités économiques desservie par l'emprise ferroviaire.
LahraouiyineLe caractère du tissu urbain (résidentiel, industriel ou mixte, densité) n'est pas documenté dans les sources consultées par VALO.
Niveau d'équipement
Hay MohammadiLe règlement documente des noyaux d'équipements de proximité dans les zones C et D et des commerces et services sur les axes délimités au plan. Une emprise ferroviaire de service public est identifiée comme zone spéciale. Au-delà, le dossier consulté ne détaille pas la voirie, les écoles, la santé ni les espaces verts.
LahraouiyineLe dossier consulté ne détaille pas ce volet : aucun élément vérifié sur la voirie, les écoles, la santé, les espaces verts ou les transports ne peut être avancé ici.
Points clés
Hay Mohammadi
- PA de 2015, plus de dix ans : reste applicable, seule la DUP expire
- Révision en cours : enquête publique clôturée le 14/03/2026
- Cité « Candilis » signalée comme site d'intérêt architectural à préserver
- Zone I : industries de 2e et 3e catégorie, la 1re catégorie interdite
- Zone ferroviaire et zone de projets urbains sans règles chiffrées
Lahraouiyine
- PA homologué, daté de 2025 (document récent)
- Aucune révision en cours signalée
- Règlement non chargé dans VALO : analyse détaillée sur demande
Projet structurant annoncé
Hay MohammadiAucun projet hors PAC annoncé recensé à ce jour.
LahraouiyineAucun projet hors PAC annoncé recensé à ce jour.
Plan d'action communal 2023-2028
Hay Mohammadi
- Réhabilitation de la cite ouvrière Socica - hay Mohammadi (mise à niveau des immeubles patrimoniaux, routes, trottoirs, éclairage public, assainissement, canali
- Réhabilitation de la cité de Bchar Al-Khir (zone urbaine de 3 Ha, mise à niveau routes, trottoirs, éclairage public, assainissement, canalisations d'eau, renfor
- Réhabilitation de la cité ouvrière Socica - Hay Mohammadi
Lahraouiyine
- Création d'une zone d'activité dédiée aux ferrailleurs (aménagement, équipement et mise à disposition de locaux loin des zones d'habitation)
Programmation officielle citée à titre indicatif : la réalisation d'un projet annoncé peut évoluer. Pour une valeur chiffrée sur un bien précis dans l'une de ces zones, seul un avis de valeur signé par un expert fait foi.
Comparaisons suggérées
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