VALO
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NOTE VALO-PROJET
Grille technique 7 famillesDocument d'information privé. Cette note décrit un projet immobilier sur la grille technique unique VALO · elle ne contient ni prix, ni estimation, ni verdict sur un lot particulier. Chaque bien du projet hérite de cette grille dans sa propre Note VALO-Bien. Données déclarées ou documentées par le promoteur, niveau de confiance indiqué.
IDENTIFICATION DU PROJET· l'objet noté
Projet
Résidence Jardins d'Anfa · Val d'Anfa, Grand Casablanca
Promoteur
National structuré
Programme
84 lots · T2 à T5 · R+7 · livraison annoncée 14 mois
Emplacement
Score VALO-Point 78 / 100 · Bande 6 · confirmé · détail dans la Note VALO-Point du point
LE PROJET · GRILLE TECHNIQUE· Résidence Jardins d'Anfa · confiance : documenté · complétude 86 %
1 · Structure & construction
Béton banché · façade enduit + pierre · isolation thermique double paroi · phonique renforcée · HSP 2,80 m
2 · Équipements techniques
2 ascenseurs (R+7) · pré-équipement climatisation · groupe électrogène communs · fibre · solaire : non renseigné
3 · Gardiennage & contrôle d'accès
Gardien 24/7 · vidéosurveillance · accès badge · détection incendie
4 · Parties communes & services
Piscine · salle de sport · espaces verts 1 200 m² · charges prévisionnelles 14 DH/m²/mois
5 · Stationnement
1,2 place/lot en sous-sol · 12 places visiteurs · pré-équipement bornes
6 · Densité & confort
84 lots · 3 lots/palier · mixité T2 à T5 · taille moyenne 96 m²
7 · Conformité & garanties
Promoteur national structuré · VEFA avec garantie d'achèvement · gros œuvre achevé · livraison annoncée 14 mois · commercialisation déclarée 60 %
Critères à trois états : renseigné / non renseigné / non applicable · l'absence de donnée n'est jamais notée zéro. Saisis au niveau projet, hérités par chaque bien.
RISQUE D'ACHÈVEMENT· spécifique construction
Stade
Gros œuvre achevé
second œuvre en cours
Signature promoteur
National structuré
contrepartie de premier rang
Contrat
VEFA + garantie
garantie d'achèvement en place
Délai
14 mois
dans la fenêtre sans malus
Note générée depuis les données VALO versionnées · exemple illustratif · aucun lot n'est chiffré ici. La grille est héritée par chaque Note VALO-Bien du projet.
Document d'information privé, établi et vérifié par VALO · ne se substitue pas aux documents officiels opposables. Établi sous présomption de régularité juridique. Données équipements © contributeurs OpenStreetMap · licence ODbL · complétées par nos relevés terrain.
Spécimen VALO · exemple à données illustratives · consultation à l'écran uniquement · non téléchargeable.
Document d'information privé, établi et vérifié par VALO · ne se substitue pas aux documents officiels opposables. Établi sous présomption de régularité juridique. Données équipements © contributeurs OpenStreetMap · licence ODbL · complétées par nos relevés terrain.
Spécimen VALO · exemple à données illustratives · consultation à l'écran uniquement · non téléchargeable.