Médiouna

Plan d'aménagement de la commune de Médiouna, homologué en 2019 (dossier officiel). Les fichiers de zone couvrent les zones B, C, D, E et I ; le dossier ne contient pas de fichier pour une éventuelle zone A. La zone applicable à une parcelle précise se lit sur le plan au 1/5000, non vectorisé dans VALO.

Le PA de Médiouna 2019 est valide. La zone B est un tissu urbain mixte (logement, commerce, bureaux, hôtellerie, artisanat, services, équipements publics et privés). La zone C organise des ensembles de logements collectifs en blocs ouverts sur espaces verts communs, avec des noyaux d'équipements de proximité que le règlement énumère : mosquée de quartier, poste de police, crèche, pharmacies. La zone D couvre l'habitat individuel en villas (un seul secteur D1 avec deux régimes, en bande ou jumelées), et la zone E le tissu mixte en partie existant d'immeubles à l'alignement, où le RDC commercial peut couvrir la totalité de la parcelle. La zone I est dédiée aux activités économiques : industrie, artisanat, tertiaire, commerce, enseignement, recherche, hôtellerie. Les lotissements et groupes d'habitations doivent réserver 5% du terrain en espaces libres. Le règlement général et le rapport justificatif du dossier n'ont pas été extraits.

Le règlement documente des noyaux d'équipements de proximité en zone C (mosquée de quartier, poste de police, crèche, pharmacies) et l'obligation de réserver 5% du terrain en espaces libres dans les lotissements. La zone I admet l'enseignement et la recherche. Le détail voirie, santé et transports n'est pas documenté dans les extraits.

Le tissu documenté est mixte, de densité moyenne : immeubles à l'alignement en partie existants, ensembles collectifs sur espaces verts, quartiers de villas et zone d'activités économiques.